상가 지하 1층과 연결 지하철 이용 수요의 Gateway 역할로 유동 인구 흡입 효과 PREMIUM 1 잠실역 지하보도와 4,000여 명의 직원 수요 송파구청 1,783명 / 수협중앙회 1,724명 PREMIUM 2 송파구청 등
 35,000여 명 확보 ※ 잠실4동 세대당 인구수 2.92 (2025년 5월 31일 기준)
 잠실 르엘 1,865세대 / 잠실래미안 2,678세대 / 파크리오 6,864세대
 PREMIUM 3 인근 고정 배후 수요 20,000여 명 흡수 기대 ※ 2025년 1분기 유동인구 1,745,362명
 방이동 먹자골목의 이용객 및 유동인구 유도
 PREMIUM 4 1일 유동 인구

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